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土地・家の買取
土地、建物はお客様の大切な財産です。より高く売却することは「笑顔」を提供することだと感じます。
自社の規定に基づき、自社買取、媒介業務をさせていただき、早期売却できるよう販売計画を立てさせていただきます。
 

売却価格の決定

査定の結果が出ましたら、担当者から具体的に説明させていただきます。
相場を大体把握したら、販売価格の決定ということになりますが、媒介契約を結ぶ前にしっかりと細かい状況や知りたいこと、わからないことなどを担当者にお聞きください。不安などが無い状態ですすめさせていただきたいと思っています。

muryou_img3.png○希望の条件をどうされますか?(希望価格、期間、など)
○購入時の借入金は残っていませんか?
○権利関係はどうなっていますか?
○売却の決定に当たって相談しておかなくてはならない人は居ませんか?
○買い替えが目的でしょうか?

松阪の不動産情報館ハウスエージェントでは

○店頭掲示による広告
○新聞折込チラシによる広告
○投げ込みチラシによる広告
○インターネットによる広告

などの販売活動を行っていきます。
また、販売活動の反響も定期的にご報告し、随時売主様とご相談の上売却活動を進めていきます。
 

事前に相談しておくこと

muryou_img2.png自宅を売却の場合

売却の場合には、売却資金を利用して購入する場合が多いため、居住中のままご売却活動をすることが多くあります。次のようなことは、必ず事前にご相談させてください。

○ご案内の日程はどうするのか?
基本的にご案内は、売主様の在宅時になりますので事前にアポイントメントを取ってご案内することになります。一般的には休日(土曜日、日曜日など)にご案内のケースが多いようです。

○引越しのタイミングはどうするの?
契約となっても必ずしもいいタイミングで引越しが出来るかどうかはわかりません。
一時的に賃貸に住まなくてはならない場合等も考えられますので、せっかくの申し込みが白紙にならないようにいろいろなケースに対応できるように事前に担当者と相談の時間をしっかりとお取りください。
 

現在、居住していないご自宅を売却の場合

muryou_img.png転勤等で遠方にあるご自宅を売却することがあります。特に遠方の場合は、何かと面倒なことも多いので次のようなことはご相談ください。

○案内時の鍵はどうするの?
「近くに居る親戚に預ける」「ハウスエージェントに預けておく」などご相談ください。

○税金もチェックしておきましょう。
ご自宅として利用していた物件を売却する場合、現在居住中ではなくても買い替え等の特例の適用が認められている場合があります。
いくつかの要件がありますので事前にチェックしておきましょう。

 

 

 

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